Isolation thermique par l’intérieur ? par l’extérieur ?

Extrait de Construire Solidaire – https://www.construire-solidaire.fr/

Il existe deux grandes manières d’isoler un bâtiment :

soit par l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE), en apportant un “manteau” isolant par l’extérieur.
soit par l’Isolation Thermique par l’Intérieur (ITI), en traitant les murs, la toiture et planchers par l’intérieur.

Le choix d’une ITE ou d’une ITI dépend du bâtiment de départ et de différents critères. Ces 2 options peuvent être réalisées de multiples façons grâce à toutes les solutions d’isolation qui existent aujourd’hui et qui viennent chacune répondre aux problématiques des différents bâtiments et à leur système constructif.

Isolation thermique par l’intérieur

Avantages de l’ITI

Augmentation de la performance de chaque logement.
Suppression des condensations sur parois froides et du même coup du sentiment de paroi froide.
Systèmes d’isolation faciles et rapides à mettre en œuvre.
Amélioration du confort acoustique intérieur.
Isolation réalisée lors de travaux de réhabilitation ou réaménagement intérieurs. Passage des gaines facilité dans le doublage installé.
Coût moins élevé que pour l’isolation par l’extérieur.

Inconvénients de l’ITI

Réduction de la surface habitable.
Les ponts thermiques demeurent.
Révision parfois nécessaire de la distribution électrique (prises, interrupteurs, chauffages, etc.)
Reprises des embrasures des portes et des fenêtres afin de limiter la perte lumineuse.
Nécessité d’avoir des murs intérieurs sains avant la pose d’isolant – infiltration et fissures en façade à réparer en amont.
Travaux intérieurs complets à réaliser pour les pièces affectées, dans chaque logement.
Travaux à réaliser dans des locaux vidés de leurs occupants.

Isolation thermique intérieure en rénovation : Points de vigilance techniques et réglementaires

_{par Alpes Contrôles}

L’isolation thermique intérieure en rénovation, par Alpes Contrôles Télécharger

Isolation Thermique par l’Extérieur

Avantages de l’ITE

Traitement de l’ensemble du bâtiment qui entraine une amélioration de la performance thermique globale (réduction significative des consommations de chauffage).
Disparition des ponts thermiques structurels.
Isolation par l’extérieur réalisable lors d’un ravalement. Modernisation de l’aspect des façades.
Pas de perte de surface habitable.
Pas d’obligation de quitter le logement lors des travaux.

= Amélioration générale du confort des habitants. Performances obtenues meilleures que par une isolation par l’intérieur.

Inconvénients de l’ITE

Modification de l’apparence générale de la maison ou de l’immeuble (façades, toitures, ouvertures) et perte éventuelle du caractère originel du bâtiment – vérifier les règles d’urbanisme de la commune, déposer une déclaration préalable de travaux. Ne peut être appliquée sur tous les bâtiments.
Modifications requises sur les fixations de volets, reprise des gouttières et descentes d’eau de pluie (à rapporter sur la nouvelle façade) et parfois reprise de la toiture avec la réalisation d’une avancée supplémentaire/
Complexe à réaliser et moins performante si le bâtiment a de nombreux balcons et ouvertures. Plus adaptée aux bâtiments “simples”.
Coût variable suivant le bâtiment et sa complexité. L’ITE est globalement plus chère qu’une isolation par l’intérieur.