Les marches granito du plancher du RDC (bureaux et cuisine)

Le granito, terme générique en France (Opus signinum) , ou « terrazzo alla veneziana » ou encore « terrazzo alla genovese » selon le mode de mise en oeuvre, est un revêtement de sol décoratif qui trouve ses premières applications véritables dès l’époque hellénistique et fut importé de Grèce en Italie à l’occasion des invasions romaines.

Sourcing de matériaux pour le plancher du RDC

De juillet 2020 jusqu’à la stabilisation du gisement de réemploi, la Ville de Paris a mobilisé son réseau pour trouver des matières pour le revêtement de sol du RDC et notamment ses partenaires de la convention JOP 2024 avec lesquels elle travaille pour partager et mutualiser les actions en faveur de l’économie circulaire appliquée au bâtiment. 

Lors des différents échanges, Est Ensemble a relayé la demande à SSDH et son MOE, Néo Eco qui pilote un projet de réemploi lors de la déconstruction des tours Youri Gagarine de Romainville. SSDH et Néo Eco ont dès lors adressé leur fiche de projet et le diagnostic ressource (rapport du 16/06/2020) à la Ville de Paris qui après analyse, les a transmis à Grand 8 pour avoir leur avis.

En juillet 2020, une zone de stockage de la Ville (site de la Commanderie) était disponible à partir de début septembre pour l’entreposage des matériaux de réemploi et le calendrier n’était pas encore fixé (phase APD). L’objectif était de réserver des éléments à réemployer entre juillet 2020 et la fin de l’année.

Description du besoin pour le chantier de réhabilitation Les Canaux et adéquation avec celui des Canaux

Après réflexion, Grand 8 s’est montré très intéressée par les marches granito, encore en très bon état, relevées dans le diagnostic ressource et a souhaité disposer de plus d’informations sur les conditions de dépose de dépose des marches granito et l’analyse de leur liant. En effet, ces marches peuvent être utilisées pour les bureaux ou la cuisine du RDC.

Une visite sur place entre Néo Eco et Grand Huit est organisée en octobre 2020. Le bon état des marches convient. Le seul souci reste la préservation du bon état. SSDH a mené 2 tests de dépose (histoire de vérifier que ce n’était pas la chance du débutant) du bâtiment B de Gagarine. Les résultats étaient concluants et le temps nécessaire pour la dépose, pas très élevé entre 2et 15 secondes.

Le bureau de contrôle a été sollicité pour l’usage des marches granito dans le RDC et a donné un avis favorable. La Ville de Paris a accepté dès lors de récupérer ces marches granito pour son chantier de réhabilitation.

Grand Huit a estimé le besoin à 132 marches pour les bureaux et la cuisine du RDC.

Organisation de la cession à titre gratuit

Qui fait quoi ?

Mobilisation sur le chantier de démolition par SSDH, d’un MOE démolition et un AMO réemploi pour valider les solutions de réemploi

Dépose des marches granito sur site par Travail & Vie pour le compte de la Ville de Paris et transport des marches granito vers un lieu de stockage avant leur pose sur le chantier Les Canaux.

État des lieux contradictoire avant/après pour s’assurer que le bénéficiaire ne dégrade rien.

Contrat de cession de don des marches granito de SSDH à la Ville de Paris

Dans le cadre des synergies interchantier, un contrat de cession entre le maître d’ouvrage du chantier fournisseur et celui du chantier bénéficiaire est nécessaire pour transférer la responsabilité, sécuriser la passation opérationnelle (état des lieux contradictoire, responsabilité en cas de dommage sur le site, mais également sur les matériaux donnés…) dans la mesure où une entreprise du maître d’ouvrage bénéficiaire intervient sur le chantier du maître d’ouvrage fournisseur (dépose des marches granito) et permettre à chaque maître d’ouvrage d’assumer sa responsabilité.

La signature du contrat de cession est le point de départ à la phase opérationnelle du don entre maître d’ouvrage et à son utilisation en tant que matériau de 2nde vie.

Dans ce cadre précis, le don d’un bailleur à une collectivité, le contrat de cession doit faire l’objet d’une délibération de SSDH pour céder ses biens immobiliers et la Ville de Paris doit disposer à l’aval, d’une délibération autorisant la Maire de Paris à recevoir des dons en contrepartie de leur usage en réemploi et d’une valorisation du fournisseur dans les supports de communication.

Les deux services juridiques ont étudié et validé le contrat de cession pour les dons de marches granito dans le cadre des possibilités juridiques des 2 entités. Le contrat a été approuvé par le bureau d’administration de SSDH le 6/05 et signé ensuite par la Ville de Paris.

Calendrier : 

La dépose des marches granito s’établit lors de la phase de curage du bâtiment de démolition des tours Youri Gagarine à Romainville. Elle devait être réalisée : 

  • avant le démarrage de la démolition du bâtiment par SSDH prévue début juin 2021 ;
  • mais suffisamment tôt pour intégrer la phase de pose lors de la réfection du plancher du RDC du chantier Les Canaux
  • et après la signature du contrat de cession entre la Ville de Paris et SSDH.

Dans ce contexte, elle a eu lieu le 12/05. Les marches granito ont été stockées sur le chantier Les Canaux en attendant leur utilisation en tant que revêtement de sol intérieur.

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